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    19日，專業研討機構發布數據，今年上半年，全國130個城市土地出讓收入總額為7524億元，同比下跌5.5%。土地出讓收入排名前十的城市中，呈現下跌的5個城市全部為一線城市或者興旺的二線城市，同比降幅最大的為北京，降48.32%，降幅最小的為上海，降21.97%；而上漲的5個城市均為相對欠興旺的二線城市。寫字樓。

　　土地出讓收入銳減

　　據對全國130個城市的數據監測顯現，2011年1月至今，全國130個城市土地出讓金為7524億元，去年同期土地出讓金收入為7875億元，今年與去年同期相比下跌了5.5%。前十城市上半年的土地出讓金總額為3200.28億元，占今年上半年總土地出讓金額的38%。

　　去年全年全疆土地出讓金高達2.7萬億元，今年上半年土地市場持續淡漠，土地出讓收入明顯降落。

　　土地出讓金額最高的前十個城市中，上海位列第一位，土地出讓金額為494.06億元，同比降落達21.97%。

　　依據《2011年1-6月全國130個城市土地市場買賣情報》顯現，1-6月全國130個城市共成交土地9511宗，成交土空中積43759萬平方米，同比增加24%；其中住宅類用地成交面積16179萬平方米，同比減少6%。

　　北京跌幅將近五成

　　在上半年土地出讓金前十的城市中，與去年相比，有5個城市的土地出讓金下跌，5個城市上漲，呈現下跌的城市為一線城市或者興旺的二線城市，而上漲的全是二線城市，且是相對欠興旺的城市。

　　北京以326.7億元的土地出讓收入排名全國第四，僅為去年全年的1/5。與去年同期相比，降幅為48.32%，是土地出讓收入前十個城市中跌幅最大的一個城市，簡直僅為去年同期的一半。

　　昨天，“北京市土地整理儲藏中心”網站“2011年成交一覽表”數據顯現，在上半年114塊出讓的地塊中，出讓土空中積1038萬平方米，包含寓居功用的地塊有20宗。

　　依據北京市今年供地方案，在1330公頃保證房供地外，全年將有1220公頃商品住宅供給。依照162.77公頃的建立用空中積計算，目前完成比例缺乏15%。

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　　調控政策下拿地更慎重

　　鏈家地產首席剖析師張月以為，一線城市上半年土地出讓金大幅減少，表現了房地產政策調控的效果，開發商拿地更慎重。

　　她說，房地產調控政策出臺后，土地出讓多采用招招標的方式，而拍賣土地的比重減少，使得地價有所降低。此外，上半年土地收入的減少與供地量縮減也有關，下半年供地量會有增加。

　　就北京而言，張月以為，今年全年土地出讓金不會低于去年，由于依據供地方案，下半年會推出更多地塊。（來自新浪樂居）