專家分析稱政府即將頒布一批新的限購令
發布時間：2011年07月15日分享到： 國務院常務會議指出，房價上漲過快的二三線城市要采取必要的限購措施。這意味著房地產市場宏觀層面的調控政策不但不會放松，還可能迎來新一輪限購令。
本輪限購令主要以房價上漲過快的一線城市為主，二三線城市主張限購的只要少數。開發商普遍被一線城市限購令“逼退”至周邊二三線以至四線城市，限購令不測成為這些城市的利好要素。
作為房地產投資的價值洼地和限購令“盲區”，二三線城市樓市(樓市博客)隨即被催熱。北京限購令出臺后，周邊的保定、石家莊、秦皇島等地房價呈現不同水平上漲。其中，邯鄲以1.95%的漲幅位居房價漲幅榜首，廊坊房價漲幅一度居全國百城第5位。
北京中原地產(中原地產博客)三級市場研討總監張大偉通知《經濟參考報》記者，“一線城市執行限購政策效果明顯，目前房價上漲過快的主要集中在二三線城市。一方面這些城市自身具有一定的剛性需求，而另一方面則主要源于一線城市限購后的擠出效應。”
國度統計局7月13日發布數據稱，今年上半年，全國商品房銷售面積為4 4 4 1 9萬 平 方 米 ，同 比 增 長12.9%，比2009年同期增長30.2%。
某研討機構近日的數據顯現，多數城市樓市成交量同比上漲，且漲幅較大。
一位業內人士剖析，從區域來看，樓市的上漲區域已從一線城市轉向二三線城市。今年上半年銷售額前10位的房地產企業，大局部銷售額來自于二三線市場的規劃，而這些中央很多城市并未施行限購政策。
二三線城市樓市過熱曾經惹起業界及相關部門注重。多位業內人士此前預測，樓市限購令的施行范圍可能會繼續擴展，最主要的就是避免投資資金涌向二三線以至四線城市。
張大偉通知《經濟參考報》記者，“假如二三線城市新一輪限購令密集推出，有效抑止需求，消除市場預期后，將加速下半年房價下行趨向。”（來自新浪樂居）
【免責聲明】:文章來源于網絡，不代表本站支持或者贊同其觀點。
預約看房
點擊在線咨詢
