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　　面對(duì)購(gòu)房者的貸款咨詢，建設(shè)銀行廣東分行某信貸經(jīng)理黃小姐說：“建行的首套房貸利率會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，北京寫字樓出租，同樣的一套90多平方米的房 子，光利息就要每個(gè)月多出一千多元；還要求購(gòu)房者買5個(gè)銀行理財(cái)產(chǎn)品，如基金、網(wǎng)上銀行等；還要求購(gòu)房者的月收入至少要是月供的兩倍以上”

　　廣州中信銀行北京路支行信貸部經(jīng)理岑蜜斯說：“而今中信銀行的房貸額度較小，個(gè)別不做首套房貸，做的話利率要上浮五%左右，倡導(dǎo)去工行、農(nóng)行等大型銀行辦理首套房貸款。”招商銀行某支行信貸經(jīng)理浮現(xiàn)從上個(gè)星期開始，曾經(jīng)不再接個(gè)人住房貸款的單。記者還熟諳到深圳發(fā)展銀行、浦發(fā)銀行深圳分行等銀行也曾經(jīng)接踵對(duì)首套房貸利率進(jìn)行了上浮。

　　工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行相關(guān)責(zé)任人員誠(chéng)然都浮現(xiàn)目前兇橫實(shí)驗(yàn)首付三成及基準(zhǔn)利率的首套房貸政策，但都浮現(xiàn)曩昔的利率優(yōu)惠取締了，將來利率上浮的或者性斗勁大。

　　北京華夏地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉浮現(xiàn)，當(dāng)然北京各家銀行實(shí)驗(yàn)的還是首套房首付三成的政策，但由于二手房市場(chǎng)的特點(diǎn)，其理論首付款相當(dāng)于進(jìn)步到了4成。

　　據(jù)他闡發(fā)，二手房市場(chǎng)與一手房不一樣，出于侵害思慮，銀行個(gè)別會(huì)對(duì)房子價(jià)錢稍作低估，比如一套100萬元的房子，銀行的評(píng)估值個(gè)別在90萬元以 下，因此即就是首付三成即二七萬元，銀行放款額度只要6三萬元，但理論上該房子以100萬元成交，殘余的三七萬元必要購(gòu)房者拿出，就相當(dāng)因而4成的首付了。北京寫字樓 信息請(qǐng)?jiān)L問 www.dengminghao.com（來自新浪樂居）

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