潘石屹SOHO出銷(xiāo)轉(zhuǎn)型遭遇難題
發(fā)布時(shí)間：2011年07月05日分享到： 7月4日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者收到一條來(lái)自SOHO中國(guó)銷(xiāo)售公司的促銷(xiāo)短信：北京丹棱SOHO能夠散售了，目前能夠排號(hào)選房，寫(xiě)字樓出租、出售等信息，盡在www.dengminghao.com。
記者從售樓處獲悉，丹棱SOHO目前有散售與整層發(fā)賣(mài)兩種言論，單套散售的房源數(shù)只需3十幾套，戶型從六7到１0八平方米不等。散售從7月１日起起源排號(hào)，樓盤(pán)將于１6日開(kāi)盤(pán)，動(dòng)向購(gòu)房者梗概先交5萬(wàn)元定金，做排號(hào)注銷(xiāo)。
關(guān)于丹棱SOHO發(fā)賣(mài)言論的急轉(zhuǎn)，1位知情人士向記者泄露，在往年SOHO中國(guó)北京地域開(kāi)盤(pán)打算表上，最重要的是下半年上市的望京SOHO。為了將精力匯合于望京SOHO，SOHO中國(guó)企望快捷處理體量較小的丹棱SOHO，以便將發(fā)賣(mài)團(tuán)隊(duì)更早地轉(zhuǎn)移到望京SOHO花樣上來(lái)，是以丹棱SOHO被擺上了整售的“貨架”?！暗だ釹OHO整售期限為六月２5日至六月30日，時(shí)期有客戶來(lái)洽談?wù)凼录?，但不有敗北。是?月１日起丹棱SOHO從整售變?yōu)榱松⑹??！?BR>
除本身策略思量外，北京收緊商業(yè)花樣散售的新規(guī)也對(duì)SOHO中國(guó)的散售形式帶來(lái)了尋釁，是以丹棱SOHO的整售，被看作SOHO中國(guó)發(fā)賣(mài)形式轉(zhuǎn)型的無(wú)益測(cè)驗(yàn)考試。
6月１日起起源落地的《關(guān)于增強(qiáng)局部聯(lián)動(dòng)，完善商業(yè)、辦公類(lèi)花樣辦理的申報(bào)》中規(guī)則，爾后北京地域的商業(yè)、辦公類(lèi)花樣不得散售，不然不予以設(shè)計(jì)房產(chǎn)證。對(duì)此，SOHO中國(guó)總裁閻巖坦言，此規(guī)則給SOHO中國(guó)在北京的業(yè)務(wù)拓展帶來(lái)了尋釁。筆者分析，據(jù)此，可能對(duì)北京寫(xiě)字樓方面會(huì)有一定的影響。但公司在收買(mǎi)新規(guī)落地前已降臨惠顧籌算的花樣，仍梗概遵循花樣降臨惠顧時(shí)的規(guī)則進(jìn)行分割發(fā)賣(mài)。（來(lái)自新浪樂(lè)居）
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