2011年前6個月 北京寫字樓出租金平均上漲3000元
發布時間：2011年07月04日分享到：樓市調控的加碼讓租賃市場迎來了“春天”。據鏈家地產統計，2011年上半年，北京寫字樓出租市場成交約65萬套，較去年同期上漲8%；全市均勻租金為3280元，環比去年下半年上漲4%。其中，今年2月旺季租金漲幅為2009年以來最高，到達5.6%。業內以為，上半年租賃市場成交量同比上漲，主要是節后租賃頂峰期成交比以往更為集中所致。據統計，今年2、3月租賃市場成交量分別環比上漲22.3%和44.7%，整個頂峰期同比去年上漲25%。
由于“京1５條”的出臺韶華功夫恰逢古板租賃旺季行將到來，是以使得部門有購房必要的人群持續藏身安身租賃市場，１些本來治理購房的人群只能決議臨時租賃衡宇。此外，由于今年春節在２月初，是以在節后的２月中上旬，便即時掀起了租賃高峰。
據鏈家地產統計，今年上半年全市勻稱寫字樓租金為三２80元，環比客歲下半年上漲4%。此中，２月旺季租金漲幅為２009年根源次租賃高峰期的最消沉幅，達到５.6%。
外地人租房占比超越6成據鏈家地產統計，今年１至6月，外地人租房占比持續俯沖，占全市租賃總量的6三%。此中１月為５5%，三月為５9%，6月漲至67%，為歷年來外地人租房占比最高程度。
據最新人口普查數據，２000年至２0１0年外來常住人口共增加447.7萬人，占常住人口增加總量的七4%，隨著每年外來人口不息增加，２0１1年至多有５0萬新增外來常住人口。另１方面，持續的限購政策也促使部門必要持續進展在租賃市場。此中，以剛結業的高足和外地人在京結婚后的“改善性租賃必要”為主。（來源：新浪樂居） 北京寫字樓出租 寫字樓出售 盡在www.dengminghao.com
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